Среда, 24.05.2017, 11:05
Приветствую Вас Гость | RSS
Главная | Регистрация | Вход
Меню сайта
Категории раздела
Новости [80]
Предпринимателю [10]
Вход на сайт
Поиск
Календарь
«  Май 2017  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031
Архив записей
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • База знаний uCoz
  • Налоговая консультация
     
     
     

    Режим работы налоговой консультации: 

    ПН-ПТ - 8-00 - 18-00

    в иное время -  по записи

    тел. 8(34542) 6-11-70, 8-904-889-84-43

    Работаем удаленно по e-mail: znk-40in@yandex.ru

     
     

    Как получить имущественный налоговый вычет
    при приобретении жилья по договору мены

    В данной статье расскажу о возможности получения имущественного налогового вычета налогоплательщиками при приобретении жилья по договору мены.
    Ранее бытовало ошибочное мнение, что приобретая жилье по договору мены без доплаты, налогоплательщик не несет расходов и, соответственно, не имеет права на вычет, и что вычет предоставляется только при приобретении жилья по договору купли-продажи. Многие и не догадываются, что это не так.
    Ограничений по способу оплаты приобретаемого жилья (денежными средствами или другим имуществом по договору мены) закон не содержит.
    При приобретении жилья по договору мены факт передачи имущества (осуществления расходов) подтверждается актом передачи имущества, а сумма расходов по приобретению жилья определяется исходя из стоимости переданного по данному договору имущества в оплату стоимости приобретаемого жилья, а также расходов по передаче (принятию имущества) и оплаты разницы в ценах, в случае, если обмениваемое имущество признается неравноценным.
    С учетом вышеизложенного при приобретении жилья по договору мены налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, даже в том случае, если производился обмен ветхого (подлежащего сносу) жилья на новую квартиру.
    И это — официальная позиция государственных органов.
    Работаем удаленно по E-mail: znk-40in@yandex.ru

     

    ВРЕМЯ - ДЕНЬГИ

    До конца года остаются считанные дни, и если у вас были расходы на покупку жилья, расходы на своё обучение или обучение своих детей, расходы на медицинские услуги, а право на имущественные или социальные вычеты не реализовано, ещё не поздно обратиться в налоговую инспекцию с налоговыми декларациями, в которых заявить свои расходы на указанные цели и вернуть налог на доходы физических лиц. При этом, если обратиться с декларацией до нового года, можно вернуть налог за 2012 год, а налогоплательщики, получающие пенсии и понёсшие расходы на покупку жилья или строительство жилого дома, могут вернут налог даже за 2011 год, то есть за четыре года сразу — с 2011 по 2014 годы включительно. Но всё это при условии, повторим, если ваши налоговые декларации направлены до конца 2015 года. После этой даты возможность вернуть налог за 2012 год (а налогоплательщикам, получающим пенсии и приобретавшим жильё – за 2011 год) будет безвозвратно утеряна. Спешите оформить налоговые вычеты сейчас.

    Если вы ведёте строительство жилого дома, уже получили свидетельство о праве собственности на него, планируете в следующем году вернуть налог на доходы — стоит уже сейчас подготовиться и подсчитать свои расходы на строительство для целей имущественного налогового вычета. Опять же налогоплательщикам, получающим пенсии, завершившим строительство дома и оформившим право собственности на него, не стоит ждать окончания года, все необходимые документы и декларации можно направить уже сейчас, чтобы не упустить право на возврат налога за 2011 год. Помощь в подготовке необходимых документов для декларации и самой декларации вам окажет НАЛОГОВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ.

    Купившим жильё на заметку.
    Имущественный налоговый вычет. Изменения с 2014 года.


    Купившим жильё, важно знать об изменениях, которые произошли в 2014 году в порядке предоставления имущественного налогового вычета, связанного с приобретением жилья. Например, если ранее можно было заявить вычет по расходам на покупку, только одной квартиры, то с 1 января 2014 года  такой вычет можно  заявить и по одной, и по нескольким квартирам. Максимальный размер вычета при этом по всем расходам на покупку этих квартир составит 2000000 рублей. То же самое относится и к строительству жилого дома или приобретению квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. Однако следует учитывать особенности применения этого вычета. Есть необходимость узнать подробнее? Обращайтесь в НАЛОГОВУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 по адресу: г. Заводоуковск, ул. Первомайская, 9, кабинет 14. Тел. 6-11-70, 8-904-889-84-43.



    ФНС России разъясняет особенности налогообложения имущества, приобретенного в браке
     
    Согласно положениям статьи 1 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» (далее – Закон № 2003-1) плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица – собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения (жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иное строение, помещение, сооружение, доля в праве общей собственности на вышеуказанное имущество).

    Признание лица налогоплательщиком налога на имущество физических лиц осуществляется налоговым органом на основании информации, полученной от органов, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 4 статьи 5 Закона № 2003-1), исчисление налога на имущество физических лиц производится налоговым органом в отношении лица, указанного в правоустанавливающих документах на недвижимое имущество.

    Таким образом, если право собственности на объект недвижимости зарегистрировано только на одного супруга, то налогоплательщиком признается только тот супруг, на которого в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировано право. Соответственно и освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц при наличии оснований, установленных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, предоставляется только тому супругу, на которого зарегистрировано право собственности на объект недвижимости.

    Если право на объект недвижимости зарегистрировано на обоих супругов и вид права «общая совместная собственность», то налог на имущество физических лиц, согласно пункту 3 статьи 1 Закона № 2003-1 уплачивается каждым супругом в равных долях. При наличии оснований и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о налогах и сборах каждый из супругов вправе использовать соответствующие налоговые льготы.
     
    Яндекс.МетрикаCopyright MyCorp © 2017